Nueva noticia judicial interesante referente a las cláusulas suelo en los que existe novación (modificación de las condiciones del préstamo hipotecario una vez firmado):

"La Audiencia Provincial de Salamanca ha dictado una sentencia en la que establece que el banco debe devolver a los clientes lo cobrado de más por 'cláusula suelo' pese a existir un acuerdo firmado entre las partes.

En concreto, la Audiencia Provincial, al igual que hizo el Juzgado de Primera Instancia de Salamanca, ha condenado a Ibercaja Banco a rehacer el cuadro de amortización del préstamo hipotecario de una pareja y a la devolución de las cantidades que se hubieran cobrado en virtud de la condición declarada nula.

En el año 2007 una pareja de Salamanca firmó una hipoteca para adquirir una vivienda. Ellos pensaban que firmaban una hipoteca a tipo de interés fijo los primeros seis meses y variable el resto con una serie de bonificaciones por tener las tarjetas con el banco, los seguros de vida y de hogar y varios productos más con el mismo banco (antes Caja Círculo) pero comprobaron que hicieran lo que hicieran seguían pagando siempre lo mismo.

En el año 2013 fue dictada la sentencia del Tribunal Supremo que consideraba nulas las denominadas 'cláusula suelo' y el banco ofreció a estos clientes una rebaja en el tipo de interés, pasando el mismo del 3,75% al 2,25%.

El banco suscribió un contrato de novación de préstamo con estos clientes en el que éstos manifestaban que conocían la existencia de la 'cláusula suelo' y de las consecuencias de la misma y que renunciaban a realizar cualquier acción contra la entidad.

Finalmente, el banco ha tenido que devolver todas las cantidades cobradas de más por la denominada 'cláusula suelo' ascendiendo a más de 11.000 euros y la pareja de Salamanca pagará la hipoteca al tipo verdaderamente pactado en el contrato".  

Si tienes alguna duda llamanos


Publicado: 10 de Octubre de 2017